„Man muss Menschen auch ein Stück weit gerne haben – sonst wird es schwierig." - Markus
In dieser Folge spreche ich mit Markus Hiltebrand, seit bald 26 Jahren Schreiner in Bützberg und für mich das Paradebeispiel eines sozialverträglichen Vermieters. Neben seiner Schreinerei hat er ein 5 Parteien Mehrfamilienhaus gebaut – hindernisfrei, in Holz-Elementbau, mit Photovoltaik und bewusst tiefen Mieten für ältere Menschen mit AHV und Ergänzungsleistungen.
Wir sprechen über den Weg von der freien Parzelle bis zur vollvermieteten Liegenschaft: Bewilligungen, Finanzierung mit zwei sehr unterschiedlichen Banken und die Frage, warum Markus auf einen Keller verzichtet, bei Küche, Parkett und Dusche aber nicht spart – weil Qualität die Folgekosten senkt. Ein roter Faden ist das vorausschauende Bauen: Solaranlage, ZEV, E-Ladestationen und Leerrohre kosten in der Planung fast nichts, zahlen sich aber langfristig aus. Markus' Überzeugung: Wer nur die Rendite im Blick hat, findet auf Dauer die schlechteren Lösungen. Wer Qualität, Menschlichkeit und Weitsicht verbindet, gewinnt zufriedene, langjährige Mieter – und senkt Leerstände und Konflikte.
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